Оренда житла Київ: де знайти дешевше при середніх 18 тис. грн

Аренда житла Київ: чому ціни на однокімнатні квартири вже сягають 18 тисяч гривень — новини Києва сьогодні

У столиці, де гул ремонтів замінює тишу, а вікна житлових масивів знову сяють світлом, аренда житла Київ перетворилася на справжнє випробування для місцевих мешканців. Літо 2025 року знову принесло невпинне зростання цін на оренду — і цю тенденцію складно не помітити.

Ціни в стратосфері

Станом на червень і липень середня вартість оренди однокімнатної квартири у Києві коливається в межах 18 300 – 18 386 гривень на місяць. Це на тисячу гривень більше, ніж ще в лютому. Адміністративні служби повідомляють: попит на житло зріс на 12%, а кількість доступних пропозицій скоротилася на 3%. Така диспропорція безпосередньо впливає на ціни.

Географія цін

Київ не дрімає: район за районом ціни на оренду б’ють рекорди.

• Печерський район — лідер, де оренда однокімнатки сягає 35 000 грн.
• Шевченківський район — до 30 000 грн.
• Сирець (новобудови) — близько 17 000 грн.
• Деснянський і Святошинський райони — старт від 10 000 грн, але знайти доступний варіант стає дедалі складніше.

Чому дорожчає аренда житла Київ

Основна причина зростання — внутрішнє переміщення населення. Тисячі людей із регіонів шукають житло у столиці. Попри воєнні ризики, Київ залишається привабливим містом, і більшість готова йти на компроміси, аби знайти квартиру.

«Не можу навіть уявити, як знайти щось хоч трохи доступне!» — скаржиться орендарка з Печерського району.

Тенденції ринку

За останніх пів року ціни на оренду в Києві зросли на 14%. Експерти попереджають: це серйозний виклик для мешканців столиці. Водночас пригороди, як-от Ірпінь, Буча чи Бровари, пропонують більш доступні варіанти — від 9 000 до 12 000 гривень.

Додаткова інформація

• У Києві оренда однокімнатної квартири в центральних районах коштує від ~28 до 36 тисяч гривень, тоді як на околицях і в передмісті можна знайти варіанти від 10-15 тисяч.
• Середні ціни: 1-кімнатна – близько 10 500 грн; 2-кімнатна – в районі 14 800 грн
• У Київській області: смартквартири пропонують від 7 тисяч гривень, однокімнатні квартири в новобудовах котують 10 – 12 тисяч гривень.
• Ціни залежать від стану квартири, поверху, наявності меблів та близькості до метро
• Зазвичай потрібна передоплата: перший + останній місяць

Висновок

Знайти квартиру дешевше можна лише в менш популярних районах або за межами столиці. Проте ринок оренди в Києві швидко трансформується, і без підтримки держави орендарям буде дедалі складніше.

Ситуація, яку фіксують новини Києва сьогодні, показує: аренда житла у столиці стає все більш непередбачуваною, а середня планка в 18 тисяч гривень — нова реальність для киян.